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六安楼市回暖 政府利好频出趁“热”打铁去库存

六安房产  发布日期:2016/8/26 14:09:58
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2016年,除了里约奥运会很火,一直处于火热状态的还是当属“房地产”。2016年,北京、南京、合肥等一二线城市楼市升温、量价齐增。自合肥房价全面跨入万元时代,作为一个四线城市,六安的楼市在7月还受到了央视的特别关注。

在靠近新安大桥、淠河北路一家楼盘,工作人员向记者分享了2016年的喜人业绩,1月份以来,大多数月份销售在两百套左右,今年上半年共销售将近1100套房源。房价也稳中渐升,在5600至6000元之间浮动。

据六安新地产交易网统计,早在今年3月份,六安市区商品房销量达5833套,刷新了以往的记录,创下历史新高。

2016年农历新年前后,六安市在返乡置业上迎来了一个高峰,加上受一二线城市房市影响,不少楼盘销售价位和面积实现了双丰收。六安中心城区不少地段较好的学区楼盘,甚至出现了一房难求的局面。

据市住房城乡建委统计数字,今年1-6月,全市销售商品房面积400.05万平方米,同比增长139.12%;销售金额181.46亿元,同比增长135.66%。

“挺意外的,开盘当天销售就达90%以上。其中70%以上的购房群体还是合肥市民。”说起今年上半年的楼盘销售走势,金安区三十铺镇一房地产开发企业负责人欣慰地说,这样乐观的销售业绩,除了归功于合肥楼市的带动,还归功于近年来我市去库存的多重利好政策。

从2016年伊始央行降低首付,到春节后财政部降低买房契税,随之而来的是地方“救市”正在大规模进行,住房契税补贴、购房补助、发放购房券,政府购买安置房源、补贴政策将持续到明年……面对严峻的库存压力,政府高度重视,多方发力,打响了多重利好组合拳,刺激楼市成交。

截至2016年6月底全市可售面积为871.08万平方米,与2015年底相比,去库存面积达208.2万平方米。从全省范围看,我市可售面积绝对数虽然较大,但销售面积排名居全省前列,去化周期处全省中等水平。与合肥毗邻的先天优越的地理位置加之多重利好的驱动,六安楼市下半年去库存的效果值得期待。

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