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六安楼市开启“秋老虎”模式 金九银十持续火热

六安房产  发布日期:2016/9/15 6:37:08
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随着合肥楼市的持续高烧,六安楼市也深受其利,尽管夏天已然过去,但近期的六安楼市却似乎并不打算更换季节。楼市反而开启“秋老虎”模式,引起业内外一致关注。专家指出,当前楼市“高烧”不仅因为自住型需求增大,更与经济转型时期投资回报率下降、大量资金涌入楼市有关。

9月初,房地产市场进入传统意义的“金九”销售旺季。据六安新地产交易网数据统计,截止到9月11日,六安楼市商品房已经销售1877套,其中住宅已经销售1751套,11天的时间,住宅销量就已经赶超一月份1093套的销量,十余天的整体销量即将突破“2000”大关,“金九银十”的到来可见六安楼市热销还将持续。

进入九月,楼市的火热也加快了开发商开盘加推的节奏。现已步入9月中旬,按照工程进展情况来看,很多楼盘面临开盘、交房等重大节点。还有一方面就是,为了吸引购房者目光,在金九银十之际抢得一定的市场份额,为后来的销售奠定基础。据统计,在即将到来的中秋节,兴茂悠然蓝溪、恒大御景湾、和谐名城、南洋现代城等楼盘均将举行开盘加推活动。

楼盘开盘加推速度的加快,其实在八月就初见端倪,9月到来前,就有不少楼盘以低价入市,通过“价格战”抢占市场份额。2016年8月1日—31日(共31天),六安市住宅共举行暖场、开盘、售楼部开放等相关活动共22场,共推出房源1995套 。

进入9月后,由于“中秋节”、“国庆节”双节的到来,纯新开或加推盘数量将明显增加,按照当前房价走势,未来几个月的房价会稳中有升。此外,一些加推楼盘会在提升均价的同时不忘给予大优惠。作为四线城市的六安,住宅商品房投资并不是市场的主流,购房者绝大多数以刚需自住为主,而对于楼市的半年不降温,不少购房者开始出现妥协。

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